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LOCAL PROFESSIONNEL TRAPEZE EN LOCATION - ROQUEFEUIL, SAINT-GILLES-LES-BAINS
2 072,30 € /mois HT HC
Détails du bien
- Surface : 90.1 m²
- Localisation : SAINT-GILLES LES BAINS 97434 - OUEST
Les points forts du bien
- localisation idéale
- environnement professionnel
- immédiatement disponible
- loyer attractif
- stationnement privatif
- aménagement qualitatif
- locaux opérationnels immédiatement
Caractéristiques générales
- RéférenceTRAPEZE
- Type d'offreLocation
- Type de localBureaux
- Date de disponibilitéImmédiate
- Charges270,30 € HT /mois
- Taxe foncière2 793 € /an
Descriptif du bien
Vous recherchez des bureaux immédiatement fonctionnels, accessibles et adaptés à une activité de services, médicale, paramédicale ou libérale ?
TERLA vous propose à la location un espace professionnel de 90,10 m², déjà aménagé et pensé pour une installation rapide.
L’ESSENTIEL
90,10 m²
2 places de parking couvertes
Bureaux aménagés et climatisés
23 € HT HC/m²/mois
Vue mer partielle
Environnement tertiaire
POURQUOI ON LE RETIENT ?
Parce qu’il réunit plusieurs qualités rares : une surface facile à exploiter, des aménagements déjà en place, du stationnement et une implantation accessible.
Le local permet surtout d’éviter de repartir de zéro : cloisons vitrées, kitchenette, baie de brassage, câblage existant et climatisation centralisée avec cassettes intégrées sont déjà présents.
Un vrai gain de temps pour une structure qui souhaite s’installer rapidement dans des locaux professionnels fonctionnels.
POUR QUELLE ACTIVITÉ ?
La configuration est particulièrement adaptée aux :
EN PRATIQUE
Loyer : 23 € HT HC/m²/mois
Charges : 3 € HT/m²/mois
Taxe foncière refacturée : 31 €/m²/an
Stationnement : 2 places couvertes
Bornes de recharge électrique communes
Climatisation centralisée
Baie de brassage et câblage existants
Soit un loyer mensuel d’environ 2 072 € HT HC.
Vous cherchez un espace cohérent avec votre activité plutôt que simplement des mètres carrés ?
Échangeons sur votre projet !
TERLA vous propose à la location un espace professionnel de 90,10 m², déjà aménagé et pensé pour une installation rapide.
L’ESSENTIEL
90,10 m²
2 places de parking couvertes
Bureaux aménagés et climatisés
23 € HT HC/m²/mois
Vue mer partielle
Environnement tertiaire
POURQUOI ON LE RETIENT ?
Parce qu’il réunit plusieurs qualités rares : une surface facile à exploiter, des aménagements déjà en place, du stationnement et une implantation accessible.
Le local permet surtout d’éviter de repartir de zéro : cloisons vitrées, kitchenette, baie de brassage, câblage existant et climatisation centralisée avec cassettes intégrées sont déjà présents.
Un vrai gain de temps pour une structure qui souhaite s’installer rapidement dans des locaux professionnels fonctionnels.
POUR QUELLE ACTIVITÉ ?
La configuration est particulièrement adaptée aux :
- activités de services,
- professions libérales,
- cabinets médicaux ou paramédicaux,
- entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels.
EN PRATIQUE
Loyer : 23 € HT HC/m²/mois
Charges : 3 € HT/m²/mois
Taxe foncière refacturée : 31 €/m²/an
Stationnement : 2 places couvertes
Bornes de recharge électrique communes
Climatisation centralisée
Baie de brassage et câblage existants
Soit un loyer mensuel d’environ 2 072 € HT HC.
Vous cherchez un espace cohérent avec votre activité plutôt que simplement des mètres carrés ?
Échangeons sur votre projet !
Détail des espaces
- au R+390,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 730,14 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 270,30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Patty SALAS
Fondatrice
Saint-Paul et alentours