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À vendre — Bureaux neufs dès 68 m² à Savannah, Saint-Paul _GALABÉ
393 298,29 €HT
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Détails du bien
- Surface : 116 m²
- Localisation : Saint-Paul 97460 - OUEST
Les points forts du bien
- Une adresse stratégique à Savannah
- Un accès aisé aux grands axes
- Des commerces et services à proximité
- 56 stationnements pour le bâtiment A, répartis entre les lots
- Des bureaux accessibles dès 68 m² environ, pour différents formats d’entreprise
- Des locaux livrés bruts, à aménager selon votre organisation
- Une conception adaptée aux bureaux ouverts ou cloisonnés, avec ouvertures en façade
- Des prestations communes soignées : ascenseur, sanitaires et cheminements accessibles
- Une livraison prévue au 1er trimestre 2027, pour préparer dès maintenant votre implantation
Caractéristiques générales
- RéférenceGALABE_VENTE_LOT 13
- Type d'offreVente
- Type de localBureaux
Descriptif du bien
Devenez propriétaire de vos bureaux au cœur du quartier d’affaires de Savannah.
Avec GALABÉ, donnez une adresse stratégique à votre entreprise et construisez votre patrimoine professionnel. Situé route de Savannah, à Saint-Paul, ce programme neuf bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’un accès aisé aux grands axes de l’Ouest.
Le bâtiment A propose 16 lots de bureaux, du rez-de-chaussée au R+3, pour une surface totale d’environ 1 725 m². Livrés bruts, les locaux vous permettent de concevoir un aménagement adapté à votre activité, à votre équipe et à votre organisation.
L’ESSENTIEL
Une implantation pratique pour vos équipes et vos clients.
À Savannah, votre entreprise profite de la proximité des commerces et des services, dans un quartier d’affaires établi de Saint-Paul. L’accessibilité et le stationnement facilitent les déplacements du quotidien.
Des bureaux à aménager à votre image.
Les plateaux sont conçus pour permettre un aménagement en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés. Les ouvertures en façade et les brise-soleil participent à la qualité architecturale du programme.
Une acquisition pour accompagner votre développement.
Pour installer votre entreprise ou envisager un investissement locatif, GALABÉ offre l’opportunité d’acquérir des bureaux neufs dans l’Ouest réunionnais.
ACTIVITÉ & PRESTATIONS
Immeuble à usage de bureaux, avec classement ERP de type W, 4ᵉ catégorie prévu au descriptif. La compatibilité de votre activité et de votre projet d’aménagement sera étudiée avec vous.
Les aménagements intérieurs et la climatisation privative sont à prévoir par l’acquéreur ; les réservations techniques correspondantes sont prévues au descriptif.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de présentation à partir de 3 399 € HT/m², stationnements inclus selon le lot.
Grille détaillée des surfaces, prix et stationnements sur demande.
Honoraires de commercialisation inclus, à la charge du vendeur : 4 % HT du prix de vente HT HD.
Avec GALABÉ, donnez une adresse stratégique à votre entreprise et construisez votre patrimoine professionnel. Situé route de Savannah, à Saint-Paul, ce programme neuf bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’un accès aisé aux grands axes de l’Ouest.
Le bâtiment A propose 16 lots de bureaux, du rez-de-chaussée au R+3, pour une surface totale d’environ 1 725 m². Livrés bruts, les locaux vous permettent de concevoir un aménagement adapté à votre activité, à votre équipe et à votre organisation.
L’ESSENTIEL
- Vente en l’état futur d’achèvement — VEFA.
- Bureaux d’environ 68 à 118 m² par lot.
- Acquisition d’un ou plusieurs lots selon votre projet et les disponibilités.
- 56 places de stationnement affectées au bâtiment A, réparties selon les lots.
- Ascenseur desservant tous les niveaux et sanitaires communs.
- Locaux livrés bruts, avec attentes techniques.
- Livraison prévue au 1er trimestre 2027.
Une implantation pratique pour vos équipes et vos clients.
À Savannah, votre entreprise profite de la proximité des commerces et des services, dans un quartier d’affaires établi de Saint-Paul. L’accessibilité et le stationnement facilitent les déplacements du quotidien.
Des bureaux à aménager à votre image.
Les plateaux sont conçus pour permettre un aménagement en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés. Les ouvertures en façade et les brise-soleil participent à la qualité architecturale du programme.
Une acquisition pour accompagner votre développement.
Pour installer votre entreprise ou envisager un investissement locatif, GALABÉ offre l’opportunité d’acquérir des bureaux neufs dans l’Ouest réunionnais.
ACTIVITÉ & PRESTATIONS
Immeuble à usage de bureaux, avec classement ERP de type W, 4ᵉ catégorie prévu au descriptif. La compatibilité de votre activité et de votre projet d’aménagement sera étudiée avec vous.
Les aménagements intérieurs et la climatisation privative sont à prévoir par l’acquéreur ; les réservations techniques correspondantes sont prévues au descriptif.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de présentation à partir de 3 399 € HT/m², stationnements inclus selon le lot.
Grille détaillée des surfaces, prix et stationnements sur demande.
Honoraires de commercialisation inclus, à la charge du vendeur : 4 % HT du prix de vente HT HD.
Détail des espaces
- 116 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Patty SALAS
Fondatrice
Saint-Paul et alentours